전세금

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작성자랩터 조회 99회 작성일 2022-01-15 00:34:59 댓글 0

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현직 변호사가 알려주는 '전세보증금 100% 받아낼 수 있는 5가지 방법'|법률의 신 4화

#변호사 #법률 #전세보증금반환 #전세보증금 #법률상담

※ 자막에 오류가 있어 정정합니다. 양해부탁드립니다 ㅠ
4:33 임차권 등기변경 → 임차권 등기명령
5:08 임차권 등기변경 → 임차권 등기명령

"계약 끝났는데 임대인이 보증금을 안 준다?"
임대인 : 다음 세입자 구하면 주겠다
임차인 : 난 청약 당첨되어서 나가야 하는데?

이럴 때, 무조건 100% 받는 방법이 있습니다!

또 사기 피의자들의 민, 형사상 처벌방법과
피해액 돌려받을 수 있는 법적인 방법까지의 법률상담!

"법적인 문제? 법률의 신이 알려드립니다!"

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타임라인
00:43 전세보증금 받는 방법, STEP 1 묵시적 갱신을 막는다
02:22 전세보증금 받는 방법, STEP 2 계약을 확실히 종료시킨다
03:44 제일 중요한 팁! 부주의한 이사는 금물
04:16 전세보증금 받는 방법, STEP 3 임차권 등기명령 신청
05:21 전세보증금 받는 방법, STEP 4 지급명령과 소송까지
06:38 전세보증금 받는 방법, STEP 5 경매신청과 배당

현변 유튜브 채널: https://www.youtube.com/channel/UCty8_kST3ueH-RDw6xq7v9Q
직방TV : 깡통전세, 전세사기등으로 전세보증금 돌려받을 수 있을까?
걱정하시는 분들을 위해 영상을 준비해봤습니다
매주 수요일 12시는 법률의 신과 함께! :)
냥이오리TV : 좋은 동영상입니다.
그동안 애매모호한 포인트들이 있었는데,
튜토리얼 변호사님 영상보고, 부동산법에 대해 명료해지기 시작했어요 :)
감샤합니다. 자주 공부할게요.
오쭈니남 : 정말 질좋은 정보를 쉽게 설명해 주시는거 보고 댓글 달고 갑니다. 직방 멋지네요
K A : 저렇게 문제 생길 경우 공인중개했던 공인중개사까지 연대책임 져야하는게 맞는 것 같습니다 너무 책임이 없어요 1건당 몇개월 영업정지 누적되게해야합니다
자신만땅 : 반만알고 아는척하는 다른
유투버들과 다르게
정확하게 실질적으로
잘설명해주셨네요
직방은 싫치만 변호사님은
굿입니다^^

"전세금 못 주니 집 사라"‥세입자 울린 '빌라왕' (2021.09.18/뉴스데스크/MBC)

전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'를 이용해 빌라를 무려 8백여 채나 사서 문제가 됐던 '빌라왕' 기억하십니까. 당시 세입자들에게 보증금 수백억 원을 돌려주지 않아서 피해가 속출했는데요.

이 사람이 피해를 입은 세입자들에게 해결방법이 있다며 편지를 보냈습니다.그런데, 그 해결방법이 황당합니다. 보증금을 받고 싶으면 자기한테서 그 집을 사라는 겁니다.

https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwdesk/article/6301731_34936.html

#전세, #갭투자, #부동산투기
Bori Han : 뉴스부터 호칭이 빌라왕이 뭡니까,
서민들 내쫓아서 집때려 부수는건
철거왕이라고 하질 않나..
최대빌라사기꾼, 악독철거조폭들
이라고 하면 안되나요?!
YO LO : 깡통전세 갭투자로 인한 피해가 정말 심각합니다. 피해자가 더이상 나오지 않도록 그리고 부동산 시장이 안정될 수 있도록 정부에서 조속히 법적인 해결책을 내주시길 바랍니다
우루루 : 주택 3채 이상인 사람들이 집을 살시 계약전에 조회시스템을 만들어서 미납되는 세금내역이나 소장 진행중등에 있으면 아예 집을 못구매하게 막아야함
꼰대들한테만꼰대짓함 : 왜 진짜 저런애들 신상을 공개 안하는걸까
저건 진짜 작정하고 남들 피해줘가면서 돈버는건데도
나라에서 명예도 지켜주고 아주 좋겠네
JW : 여기서 문제는 빌라를 사게 되면 아파트 분양 당첨이 멀어지기 때문에 제대로 된 내 집 마련이 어려워집니다. 빌라왕 처벌 받아야 합니다. 이런식으로 서민을 울리는 행위를 제재해야 합니다.

내년 '전세대출' 이렇게 바뀝니다! 전세입자 필수 시청

여러분은 2022년에 이사계획이 있으신가요?
이사계획이 있는 전세입자라면 꼭 시청하셔야 됩니다.
내년부터 바뀌는 부분이 많으니 반드시 확인하세요!

부티비 구독해주세요 http://bitly.kr/QasrImil
출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate@gmail.com
부티비TV : (1:29) 초고가 전세대출 보증을 제한 관련해 변경된 내용을 알려드립니다. 12일 금융권에 따르면, SGI서울보증이 고가 전세에 대한 대출 보증을 현행처럼 계속 제공하기로 방침을 정했습니다. 실수요자 피해를 의식해 한발 물러선 것으로 풀이됩니다. 참고해주세요.^^
hello bunny : 오늘도 좋은정보 감사합니다 ~
돈천지 : 부티비님! 저번에도 한번 물어봤는데 답변 감사합니다.. 아 그리고 하나더 궁금한게 있어서 물어보고싶은 사항이 있씁니다,
2년 전세 HUG전세안심대출 받고 내년 2월에 만기인데.. 집주인 채무 때문에 집주인이 다른사람한테 소유권 이전하면서 제가 원래는 신한은행HUG안심대출을 받은 상황이었는데요 빌라다보니까.. 부동산컨설팅사무소에서 빌라는 이제 신한은행에서 대출이 안된다고 하여, 농협이나 국민은행에서 HUG안심전세대출을 받아야 한다고 하는데요..
이렇게 되면, 기존 신한은행 HUG안심대출은 어떻게 종결하고, 또 농협이나 국민은행 HUG가입할때는 절차가 어떻게 되는지 알고 싶습니다.
GO캠핑 : 구독자 10만 기대됩니다.
오늘도 좋은 영상 잘봤습니다.
바둑이 : 영상 잘 봤습니다! 저도 이번에 중기청100으로 전세를 구했고 대출심사중입니다 집은 잘 구했는데 한가지 걱정이 계약서를 작성할때는 집주인과 아주 잘 계약을 했는데 계약서들고 은행갔더니 일반전세계약서말고 표준임대차계약서를 들고 오라고 하더라구요ㅠ(집주인이 민간임대사업자고 전세집이 민간임대주택등기가 되어있다는 이유 때문이었습니다)그래서 부동산에 말했더니 임대인이 집주인님께서 지금 못오시니 자기랑 표준임대차계약서를 작성하자고 하더라구요 제가 불안해하니까 이미 작성했던 계약서는 집주인이랑 제대로 했고 확정일자까지 받지 않았냐면서 지금 자기랑 하는건 제출용계약서지 계약이 아니니 괜찮다고 하더라구요 일단 빨리 은행에 가야해서 중개인이랑 작성하고(중개인이 임대인 막도장찍으셨어요) 확정일자 받아서 은행에 제출했는데.. 괜찮나요? 대출진행될때 중개인이랑 임댜인에게 연락이 간다고 하던데 그때 중개인이랑 임대인이 계약에 대해서는 이야기를 잘 해준다고 하시는데
혹시 나중에 문제가 생겼을때 집주인이 그 계약서를 자기가 쓰지 않았다라고 우기거나
은행에서 임대인이랑 했다고 하지 않았냐며 제 잘못이 되거나
처음에 작성한 계약서가 효력이 없거나.. 그러진 않겠죠??

... 

#전세금

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